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Vente appartement 249 900 €
62 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 4 031 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
LES TOITS

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Description

Hypercentre proche de la gare et du CHU
Au calme dans une impasse sans voiture
Au premier étage
T2 bis de 49 m2 carrez et 62 m2 au sol.
Un espace de vie, une cuisine A/E, un espace cloisonné, un wc indépendant et une salle de bain
En mezzanine : une surface complémentaire de 15 m2 utilisée comme chambre
Belle hauteur sous plafond (plus de 3m)
Charme : charpente métallique apparente, vieilles pierres, esprit loft
Accès sécurisé
Petite terrasse attenante
Fibre
Espace extérieur végétalisé calme et charmant avec stationnement vélos sécurisé au RDC (en copropriété)
Proximité immédiate de la gare et de l'hypercentre
Points forts :
- Emplacement
- Calme
- Cachet
- Rénovation par architecte

Publiée le 16/03/2024 - maj le 15/04/2024 - Réf. agence : 2556PICH - Réf Superimmo : ANVXV6U8E
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 4 031 € / m²
Charges prévisionnelles : 390 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 238 000 €. Barème d’honoraires : https://www.lestoits.fr/honoraires/

62 m² - 2 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : EstTerrasse
Année de construction : 1860Chauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle de bain
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 80289228100022
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