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Vente appartement 330 000 €
62,62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nanterre (92000)

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  • 5 270 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
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Description

Au sein d'une petite copropriété en hypercentre de Nanterre, au deuxième et dernier étage, nous vous proposons un bien rare : un charmant 3 pièces de plus de 62 m². Appartement traversant, offrant une vue dégagée, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied du RER A. Nanterre Ville . L'appartement se compose d'une entrée avec espace buanderie, d'une grande pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, le tout doté d'une belle hauteur sous plafond, parquet ancien et moulures. Il dispose d'une grande chambre avec placard et salle d'eau attenante avec WC et d'une chambre d'enfant ou bureau. Le bien est vendu avec deux greniers. Cet appartement pourra après des travaux réduits voir son classement DPE évoluer vers la lettre E . Il bénéficie également de faibles charges de copropriété ( environ 75 euros mensuellement) . I Pour plus de renseignement appelez Adrien au 06-81-82-62-54 . Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912 euros.

Publiée le 19/10/2025 - Réf. agence : AS-17853 - Réf Superimmo : ANVXZPGG3
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 5 270 € / m²
Charges prévisionnelles : 912 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62,62 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
2 caves1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
697 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 € / an
Maximum : 3 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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Siren : 479000713 - N° de carte professionnelle : CCI Paris IDF 9201 2021 000 000 261
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