Vente appartement 169 000 €

62,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

Au coeur du quartier Anatole France, bel appartement 3 pièces de 63 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de 3 appartements. Actuellement loué, ce bien se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée indépendante, une pièce de vie calme, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez le calme de la résidence tout en profitant d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et à 10 minutes à pied du centre-ville. Une cave vient compléter ce logement. Visite virtuelle à demander Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une exclusivité ANATOLE FRANCE IMMOBILIER. Carole LAPLANCHE: o6 80 68 98 54 ou Guy BARTHELEMY: o6 30 72 72 07 Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au no404486896. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 695.4 euros. Guy BARTHELEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800636797 - NANCY.

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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ANATOLE FRANCE IMMOBILIER

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