Vente appartement 249 000 €

62,81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montreuil (93100)

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé à Montreuil. Au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien de 62,81m2 offre un espace de vie confortable et lumineux. L'entrée dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas. Le spacieux double séjour de 26,69m2 est idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. Un couloir mène aux toilettes, à la salle de bain, ainsi qu'à deux chambres de 14m1 et 9m2, offrant des espaces de nuit agréables. Vous apprécierez également la présence d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement présente de nombreux atouts : il est lumineux et spacieux, situé dans une copropriété bien entretenue et dispose d'un chauffage collectif au sol, et de double vitrage. Sa proximité avec les transports est un véritable avantage : les métros Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil sont accessibles à pied, et le bus 115 reliant Chateau de Vincennes à Porte des Lilas est à quelques pas. De plus, un supermarché ainsi que toutes les commodités se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant votre quotidien. N'hésitez pas à nous contacter directement au 01.48.35.40.00 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3312 euros.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 3 964 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 312 € / an	Taxe foncière : 1 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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L'ADRESSE MONTREUIL CROIX DE CHAVAUX

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