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Description

MONTMAGNY - Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, en plein coeur du quartier très recherché des Sablons (Intermarché), bel appartement de 3 pièces refait à neuf comprenant : entrée avec rangements ouvrant sur un lumineux séjour/salle à manger sur balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, wc séparés. Box fermé en sous-sol. Toutes les commodités à moins de 10mn à pied. Copropriété de 101 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 14225 - Réf Superimmo : ANVXYPGCI
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 468 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / anTaxe foncière : 1 636 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Année de construction : 1989Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 101 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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Historique des prix
10 juillet 2025

Baisse de 2,7%

215 000 €
3 juin 2025
221 000 €
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