Vente appartement 125 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montivilliers (76290)

iad France - Charlotte Lalonde vous propose: IDEAL INVESTISSEUR Appartement T3 Lumineux en Centre-Ville de Montivilliers
Situé en plein cOEur de Montivilliers, à proximité de toutes les commodités, cet appartement T3 de 62m² offre un cadre de vie confortable et authentique. Niché au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et vous séduira par son atmosphère chaleureuse.
Le locataire est en place depuis 10 ans pour un loyer de 600 € .
Il est possible d'acheter plusieurs lots dans la copro. N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 751544040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 2 016 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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CHARLOTTE LALONDE VERET - IAD

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