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6
Vente appartement 189 900 €
62,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montauban-de-Bretagne (35360)
62,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montauban-de-Bretagne (35360)
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- 3 034 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement Montauban De Bretagne DUPLEX 3 pièce(s) 60,9 m² EN EXCLUSIVITE chez ALLIANCE IMMOBILIER au 2ème et 3ème / 3 sans ascenseur - LIBRE et comprenant :
2ème étage : Une entrée (5,95 m² env.), 2 chambres dont 1 avec placard (10 + 10,05 m² env.), salle de bains (4 m² env.), wc ;
3ème et dernier étage: Salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (29,65 m² env.), terrasse.
GARAGE.
Dans copropriété en cours de création ( .. lots dt 4 habitations).
Charges annuelles : €uros
Pas de procédure en-cours
Alliance IMMOBILIER
2 rue de Romillé
35360 Montauban de Bretagne
Hugo GEORGELIN : 06 33 17 65 08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 375 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 25 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1195.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 25120-NGEORGELINALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXZQ1GH
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| Prix de vente : 189 900 € | Prix au m² : 3 034 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 25 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 8 525 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62,6 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 balcon |
| Année de construction : 2007 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
883 € / an
Maximum :
1 195 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2022.
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