Vente appartement 124 500 €

62,84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montauban (82000)

Idéal investisseur – Forom® Immobilier
Forom Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface d'environ 62,84 m² au 3ème et dernier étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Montauban.
Le logement dispose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC et deux places de parking.
• Loyer mensuel : 590,36€ / mois soit 521,36€ HC + 69€ CL
• Rentabilité : 5,69% brute
• Charges : 165,52€ / mois
• Taxe foncière : 1 284€ / an
• Date de fin de bail : 14/03/2027
• DPE : D
• Nombre de lots : 68
• Honoraires charge vendeur
La résidence
Située dans un quartier résidentiel calme au nord de Montauban, à proximité immédiate des commerces et services. Accès rapide au centre-ville et aux grands axes. Environnement verdoyant avec piscine.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2023.

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