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Vente appartement 733 950 €
62,57 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Megève (74120)
62,57 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Megève (74120)
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- 11 730 €/m²
- Meublé
- 1 balcon
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce demi chalet récement rénové se situe dans un domaine privé à quelques pas d'un arrêt de bus et environ 15 minutes à pied du village.
Le bien est composé de 3 niveaux avec l'agencement suivant :
En rez-de-jardin : 1 entrée avec un hall d'accueil / ski room donnant sur une petite terrasse (possibilité de faire une belle terrasse privative d'environ 30-40m2) ; 1 chambre principale (lit double) avec rangements ; 1 chambre enfant (2 x 90cm lits superposés) avec rangements et 1 grand placard / buanderie ; 1 salle de douche avec toilettes.
Au 1er étage : 1 seconde entrée par le balcon (2 faces) qui donne dans le salon / salle à manger ; 1 cuisine équipée ; 1 chambre (lit double) ; 1 salle de bain ; toilettes indépendantes.
Au 2ème étage : 1 salon télévision avec canapé convertible ; 1 chambre avec 2 lits simples (possibilité de mettre 1 lit double et rangements).
Mon 'coup de coeur' pour ce bien : l'optimisation de l'espace ainsi que l'esprit cosy de l'appartement... Voir les couchez de soleil sur le Val d'Arly !!
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr).
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 699 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 160627-AMI74 - Réf Superimmo : ANVXZL5FC
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| Prix de vente : 733 950 € | Prix au m² : 11 730 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 34 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62,57 m² - 6 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 balcon | Année de construction : 1986 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2024.
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Siren : 812988731 - N° de carte professionnelle : CPI74012015000001002
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