Superimmo
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Vente appartement 232 000 €
62,17 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 10ème (13010)

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  • 3 732 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
Gitimmo Vente

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52 avis
06 14 59 59 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Marseille 13010
LA TIMONE
Rue Richier
Magnifique T3 traversant de 62,17m2 avec 2 balcons, extrêment lumineux!!!
Dans une copropriété semi-récente trés bien entrenue, idéalement placée dans le quartier de la Timone, à côté de tout commerce, des axes autoroutiers, et des transports en commun, ce bien saura incontestablement vous séduire.
Placé au 6ème d'un immeuble de 7, poussez la porte et empreintez un couloir, pour aller soit à gauche, où se trouve une trés belle pièce à vivre de 18,56m2 avec placards, ainsi qu'une chambre de 13m2, ces 2 pièces donnant sur un beau balcon filant.
Côté droit, une autre chambre de 10,35m2, avec un second balcon, et une belle cuisine de 8,53m2. Sans oublier, une salle d'eau en excellent état de 4,85m2, et WC à part, en passant par le couloir. Chaque pièce bénéficiant d'une entrée de lumière incroyable, se reflétant sur un parquet principalement présent dans tout l'appartement.
Ce bien est vendu avec une cave.
Les fenêtres sont en double-vitrage PVC, avec volets roulants éléctriques.
Porte blindée et interphone.
La taxe foncière est de 1203€.
Les charges sont d'environ 100€ par mois.
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 22 lots principaux d'habitation.
Le prix de vente public est de 232 000€ honoraires partagés ( soit 223 500€ net vendeur + 8500€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06-14-59-59-34, ou ,Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Publiée le 10/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : BJVAP560018022 - Réf Superimmo : ANVXZUOSU
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 3 732 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,66% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

62,17 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudCave
1 balconAnnée de construction : 1950
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2022.

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