Vente appartement 168 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

Era Immobilier Marseille vous propose à la vente en exclusivité un superbe appartement traversant au 3eme étage, d'une surface de 62m2 carrez, surface utile totale de 70m2. situé dans une résidence calme, fermée, sécurisée, avec concierge, espaces verts et places de stationnements.
Cet appartement entièrement rénové donc sans aucun travaux se compose d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon de 5m2, d'une cuisine entièrement équipée avec une grande fenêtre donnant sur une loggia bien pratique et pas comprise dans les m2 carrez, d'un hall avec des rangements.
Coté nuit on y trouve , un couloir avec rangements, deux chambres dont une avec une vue sur notre dame de la garde, une salle d'eau pratique et un wc indépendant.
Appartement traversant, lumineux , porte blindée, pas de travaux à prévoir !
Charges très raisonnable car tout est compris pour 189€/mois.
eau Froide, entretien des parties communes, Entretien portails, Concierge, honoraires Syndic. chauffage inclus.
Une cave est vendu avec l'appartement.
Stationnement facile au sein de la résidence fermée ou juste devant dans l'impasse.
À voir rapidement !
Bien en copropriété
Honoraires charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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