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Description

iad France - Emilie Sedent vous propose: MANTES-LA-JOLIE – Boulevard du Midi
Appartement F4 – 62 m² – 3 pièces – 2 chambres – 4ème étage, livré en 2021, idéal pour familles, primo-accédants.
Description :
• Séjour lumineux avec grandes fenêtres et baies vitrées
• Deux chambres confortables
• Salle de bain
• WC séparé
• Rangements dans l’entrée et dans la grande chambre
• Balcon exposé Sud-Ouest
- Atouts :
• Immeuble récent et en excellent état
• Exposition Sud-Ouest pour profiter du soleil
• Quartier calme et résidentiel
- Localisation :
• Arrêt de bus Mantes Station : 3 minutes à pied
• Gare RER J Mantes Station : 1 minute à pied
• Écoles et établissements scolaires à proximité
Un bien idéalement situé, lumineux et fonctionnel.
Contactez-moi pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1828986 - Réf Superimmo : ANVXZYC9K
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 508 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 2021
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 126 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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