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Vente appartement 210 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Longvic (21600)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Longvic (21600)
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- 3 387 €/m²
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurélie Deliry vous propose: Appartement T3 de 61m² - neuf - avec balcon.
Venez découvrir ce superbe appartement situé à dans une résidence de standing, au cOEur d’un écoquartier de Longvic.
Composé de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée ouverte sur un magnifique séjour de 34m².
Vous pourrez profiter d'un balcon exposé sud-est, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La résidence propose des équipements et des prestations de qualité pour un confort optimal : vitrage à haute performance thermique, isolation intérieure renforcée, fibre optique, d'un accès sécurisé par visiophone et porte palière avec serrure 3 points, système de chauffage urbain, local à vélo, place de parking sécurisée...
L'appartement est également idéalement situé : à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (ligne de bus 6 Divia) offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Encore jamais habité, les futurs propriétaires bénéficierons d'une garantie décennale.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 02/08/2025 -
Réf. agence : 1769504 - Réf Superimmo : ANVXYL1XL
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Prix de vente : 210 000 €  | Prix au m² : 3 387 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 184 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 balcon |
| Année de construction : 2025 | Séjour de 34 m² |
| Digicode | Télévision par cable |
| Copropriété de 38 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
440 € / an
Maximum :
595 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2025.
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