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Vente appartement 165 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Longjumeau (91160)

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  • 2 661 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Charlotte DETROYAT - iad

Charlotte DETROYAT - iad

41 avis
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Description

iad France - Charlotte Detroyat vous propose: **VENDU LOUE**Investissement locatif**Beau 3 pièces situé au 3ème et dernier étage. Composé d'une entrée avec placards, un séjour sur loggia, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC, un débarras. Une cave et un box complètent ce bien.
Ses équipements: chauffage collectif gaz, ballon d'eau chaude électrique environ 150L, fenêtres bois double vitrage, volets électriques PVC séjour et roulants manuels le reste, cuisine aménagée avec plaque gaz,
hotte à filtres, sdb refaite avec meuble vasque, parquets récents.
Charges : environ 690€/trimestre comprenant eau froide, chauffage, entretien collectifs
Actuellement loué 977€/mois charges incluses
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.33€ par mois (soit 2776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Detroyat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849788047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : 1831552 - Réf Superimmo : ANVXZFDRB
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 661 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 776 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 ParkingAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 18 m²Copropriété de 192 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
506 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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Siren : 849788047
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