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Vente appartement 230 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Limeil-Brévannes (94450)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Limeil-Brévannes (94450)
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- 3 710 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 balcon (2 m²)
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Heikel Hamida vous propose: Venez découvrir ce bel appartement bien entretenu où aucun travaux n'est à prévoir, composé d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, le séjour donnant sur le balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant.
En plein centre ville de Limeil-Brévannes, dans un secteur très bien desservi par les transports en commun et proche de toutes les commodités.
En effet un arrêt de bus au pied de la résidence vous permet de rejoindre le rer A station boissy saint léger en 7 minutes. A 150 mètres ils vous est possible de rejoindre un bus vous ramenant en 12 minutes au métro 8 station pointe du lac. A une minute a pied de la résidence vous trouverez un supermarché, plusieurs commerces, banques...
Ce bien dispose d'une place de parking en sous sol.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33€ par mois (soit 2104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Heikel Hamida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914204177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1898847 - Réf Superimmo : ANVXZYXEA
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 3 710 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 104 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon (2 m²) |
| Année de construction : 2005 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 20 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 112 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
980 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2025.
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