Vente appartement 395 000 €

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Gets (74260)

À seulement 5 minutes à pied du centre du village, cet appartement T3 vous offre un cadre de vie idéal en montagne.
Il se compose d'une cuisine avec bar, ouverte sur un séjour lumineux disposant d'un coin couchage, d'une chambre équipée de lits superposés, d'une salle de bain et de WC séparés. Depuis le salon et le balcon, profitez d'une vue imprenable sur le village et les montagnes, avec une exposition Sud garantissant un ensoleillement optimal.
Juste en face, un studio indépendant complète ce bien, offrant deux coins couchage, une salle de douche, un WC, un dressing ainsi qu'une petite cave.
Une opportunité à ne pas manquer !
Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1534.00 et 2076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 604 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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