Vente appartement 199 500 €

62,83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Clayes-sous-Bois (78340)

Toitures mises aux normes, pas de ravalement prévu! Idéalement située en plein centre ville, dans une copropriété calme et très appréciée, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièce rénové avec goût comprenant: entrée, belle pièce de vie avec cuisine équipée américaine et cellier, le tout donnant sur balcon avec une superbe vue dégagée (lumineux et très agréable), 2 chambres, salle de douche moderne fraichement refaite à neuf, WC séparés. Une cave en sous sol et une place de parking privée complètent ce bien. Appartement rénové avec goût (électricité mise aux normes, fenêtres double vitrage, cuisine et salle de douche rénovés), un petit cocon pour y passer du bon temps! Faites tout à pieds. Gare à 6 minutes, écoles et commerces à 5 minutes, marché à pieds! Copropriété calme et bien gérée, en hyper centre ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 290 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. n° CPI 7801 2018 000 034 537 délivré par C.C.I de PARIS – Île de France
AC ADC 7801 2016 000 035 893.
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Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 3 175 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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LES CLAYES IMMOBILIER

Siren : 378537286 - N° de carte professionnelle : CPI78012018000034537

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