Vente appartement 259 000 €

62,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Clayes-sous-Bois (78340)

Situé dans le plus bel environnement des Clayes sous bois, noyé dans la verdure au calme d'une impasse, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces à quelques pas de la forêt comprenant: entrée avec placard, beau séjour orienté SUD OUEST très lumineux, sans vis à vis, avec un superbe balcon filant de plus de 19m², cuisine aménagée américaine, 2 chambres donnant sur balcon, WC séparés, salle de bains avec espace buanderie. Une cave en sous-sol. Très grand box triple en option (plus de 45m²). Laissez vous tenter par une visite, situation introuvable sur le secteur !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 112 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. n° CPI 7801 2018 000 034 537 délivré par C.C.I de PARIS – Île de France
AC ADC 7801 2016 000 035 893.
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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 4 124 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 112 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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LES CLAYES IMMOBILIER

Siren : 378537286 - N° de carte professionnelle : CPI78012018000034537

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