Vente appartement 363 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Raincy (93340)

Situé entre la Mairie et l'église St Louis, en troisième position d'un ensemble de grand standing livré en 2015, appartement de type F3 offrant notamment : une vaste entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée, un séjour (20m²), deux chambres non contiguës, une salle d'eau avec coin laverie, et des toilettes séparées. Mais aussi, parquet de chêne massif, accès terrasse et jardin (90m²) par toutes les pièces, exposition Sud-Ouest (pour chaque pièce), un emplacement de parking privatif grand format (aux normes PMR), et des parties communes intérieures et extérieures haut de gamme. UN FLORILÈGE DE POINTS FORTS ! Contactez bruno ROCCO : 06 23 29 19 14 DPE C - GES C - Date de réalisation du DPE : 04/04/2023. Estimation du coût annuel de l'énergie : 640 euros à 1280 euros/ an, prix de l'énergie considéré au 01/01/2021. Copropriété de 120 lots (dont 40 appart.), charges 123 euros / mois soit 1472 euros / an, comprenant : l'eau froide + l'ascenseur (accès parking) + le syndic professionnel + l'entretien et l'éclairage des parties communes (intérieures et extérieures) + sortie des poubelles + assurance. Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1472 euros.

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Prix de vente : 363 000 €	Prix au m² : 5 855 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 472 € / an	Taxe foncière : 1 525 €

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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