Vente appartement 299 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Puy-Sainte-Réparade (13610)

L'agence Licorne – “voir l'immobilier autrement” vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 situé au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, au coeur du village du Puy-Sainte-Réparade.
D'une superficie d'environ 62 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 14 m² exposée Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'un garage privatif en sous-sol et d'un second stationnement intérieur.
Climatisation réversible, menuiseries double vitrage PVC/Alu, moustiquaires, store électrique sur la terrasse.
Résidence calme et bien située à proximité des commerces, écoles et transports.
? Les atouts
Orientation Ouest et vue dégagée
Climatisation
Centre-ville à pied
Copropriété entretenue
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant et plusieurs commerces d'alimentation générale. Une crèche est accessible en 10 minutes à pied, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 15 minutes à pied. Un collège est également à 5 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin est à 10 minutes en voiture.
? Contactez Virginie SOULIER au 06 82 37 18 50 pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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LICORNE

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