Vente appartement 319 000 €

62,56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Pouliguen (44510)

Le Pouliguen - Centre ville A deux pas des commerces et du port, et à proximité de la gare, charmant T3 situé dans une petite copropriété. Il comprend : une belle entrée, un spacieux salon (22 m2), une cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un beau balcon de 8m2 exposé Ouest. Une cave en sous sol complète ce bien. En excellent état, aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété (1 200 euros l'année). Une exclusivité Helix Immobilier à visiter sans tarder 0646664676. Copropriété de 79 lots - dont 31 lots habitation. (). Charges annuelles : 1044 euros.

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Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 5 099 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 044 € / an	Taxe foncière : 948 €

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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