Vente appartement 129 600 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72000)

Découvrez ce charmant T3 en rez-de-chaussée sans travaux à prévoir, idéalement situé dans un quartier dynamique, proche des commerces et des commodités. Avec une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, cet appartement offre un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Il dispose également d'une cave pour le rangement et d'une place de parking pour plus de praticité. Ses faibles charges en font un choix idéal pour un investissement serein. Son emplacement privilégié vous donne accès à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Réf : AC2624 DPE : C *Honoraires à charge vendeur Copropriété de 90 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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Prix de vente : 129 600 €	Prix au m² : 2 090 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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L'ADRESSE LE MANS CENTRE

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