Superimmo
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Vente appartement 390 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Lavandou (83980)

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  • 6 290 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Theamillers

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Description

Situé non loin des plages ainsi que des commerces et toutes autres commodités, dans un secteur verdoyant et dans une petite résidence intimiste
T3 de 62M2 se composant d'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse spacieuse de 20M2 idéalement exposée SUD
le coin nuit dessert deux chambres, une salle de bain entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé
Les plus : secteur proche plages, prestations de qualités, luminosité, terrasse, résidence fermée et sécurisée ...
Prix : 390 000 euros
2 stationnements inclu BOX et PARKING
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Naomi au 06.08.84.52.98 RSAC 893 802 207
THEAMILLERS rte de Napollon Parc Citérama 13400 Aubagne.
SIREN:929 336 154
Honoraires à la charge du vendeur.
Bâtiment basse consommation, faibles charges
visuel non contractuel
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Observations
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI13102022000000146.
Siret n° 92933615400018

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VA2351-IMM13400 - Réf Superimmo : ANVX101680
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 6 290 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
2 Garages1 terrasse
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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Siren : 929336154 - N° de carte professionnelle : CPI13102024000000097
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