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Vente appartement 225 000 €
62,09 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Cannet (06110)

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  • 3 624 €/m²
  • Exclusivité
Wahou Immobilier

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Description

Charmant T3 traversant avec terrasse, véranda et cave
Rénové avec goût Dans une résidence calme et recherchée, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 62 m2, entièrement rénové avec des finitions modernes et élégantes. Il dispose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, idéal pour des moments conviviaux, et de deux chambres confortables de 14m2 et 10,5m2, parfaites pour la famille ou le télétravail. Un espace dressing peut-être aussi envisagé. La salle d’eau contemporaine et le WC indépendant apportent praticité et modernité. Le dégagement aménagé avec placard, la véranda et le séchoir ajoutent une véritable valeur de confort. La terrasse en entre-sol, exposée Sud-Ouest, offre un espace extérieur paisible et ensoleillé. Une cave vient parfaire l’ensemble pour un rangement optima
Entièrement climatisé, avec une place de parking privative et nombreuses places visiteurs, cet appartement allie lumière, confort et praticité. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible.
CETTE ANNONCE EN VENTE INTERACTIVE fait l'objet d'un APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au au 18/01/2026 à 20H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 4000 €, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 22/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 2229 - Réf Superimmo : ANVXZXMHG
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 624 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

62,09 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
CaveAnnée de construction : 1972
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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