Vente appartement 130 800 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

130.800 € ....... Le Cannet centre ville..... 3 pièces de 62 m² au dernier étage d'une "Résidence services séniors".
Superbe appartement dominant et traversant ( Sud et Est ) au 6ème et dernier étage. Au centre ville du Cannet. Proche des commerces et des transports en commun ainsi que de l'accès à l'autoroute.
Une entrée, un beau séjour et une cuisine qui accèdent sur une terrasse commune plein Sud, dégagement, salle de douche avec WC, 2 chambres avec terrasse et balcon, vaste WC avec emplacement de machine à laver et grand lavabo.
Double vitrage et climatisation réversible.
Au Grand calme et sécurisé.
Les jardins de la copropriété sont très biens entretenus et agréables ( aire de jeu de boules ).
Une cave et un garage avec porte automatique.
Une visite vous intéresse ....... téléphone 7/7 jours au...... 06 63 71 54 62
Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et eau froide) : 14400€ soit 1200€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 63 71 54 62 - Réf.933123

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Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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JEAN-FRANÇOIS LAPORTE - CAPIFRANCE

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