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Vente appartement 160 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Latour-Bas-Elne (66200)

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  • 2 581 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
Maxime COLOM - iad

Maxime COLOM - iad

25 avis
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Description

iad France - Maxime Colom vous propose: LATOUR-BAS-EL NE – Superbe appartement 3 pièces de 62m² avec Terrasse et Garage – Construction 2011 – Faibles Charges – Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 appartements.
Venez découvrir cette belle opportunité d’acquérir un appartement récent au cOEur du village avec terrasse et garage. Vous trouverez une partie jour constituée d’une belle pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte, et une partie nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud-ouest et disposez également d’un garage de 17m².
A SAVOIR : Construction récente 2011 – Double Vitrage – Volets Roulants Electriques – Climatisation – Fibre – Immeuble Très bien entretenue – Faibles Charges – Proche de toutes Commodités, Commerces et Ecoles.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1893442 - Réf Superimmo : ANVXZX86E
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
TerrasseCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 818 € / an
Maximum : 1 106 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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