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Vente appartement 499 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Valette-du-Var (83160)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Valette-du-Var (83160)
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- 8 048 €/m²
- 1er étage
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Célia Pagano vous propose: Superbe haut de Villa indépendant avec jardin arboré et terrasse.
Situé dans un environnement calme et recherché, ce haut de villa récent de 2019 allie élégance, confort et indépendance. Proches de toutes commodités...
Ce bien rare offre des prestations de qualités.
Des votre arrivée le charme opère : par son jardin arboré et verdoyant, un havre de paix de 230M².
Une terrasse aménagée de 26m² vous permettra de profiter pleinement de moments conviviaux avec une vue dégagée sans aucuns vis a vis.
Des l'entrée dans votre cocoon, retrouvez une cuisine équipée et de qualité ouverte sur un salon cosy, lumineux et harmonieux.
Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et un wc indépendant complète le premier niveau de cet appartement.
A l'étage, retrouvez un espace modulable pouvant accueillir un bureau. Une spacieuse chambre avec salle d'eau et WC complète l'étage, profitant de volumes généreux et fonctionnels.
PRESTATIONS ET ATOUTS
* Accès indépendant
* Construction récente
* Réflexion de la façade en 2024
* Place de parking privative
* Climatisation réversible
* Possibilité d'installer une piscine
* Aucun travaux à prévoir
Un bien rare dans le secteur, prêt à accueillir votre nouvelle vie n'hésitez pas à me contacter,
à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1887943 - Réf Superimmo : ANVXZWDLS
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 8 048 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 230 m² | 1er étage |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2019 | Chauffage individuel électrique |
| Interphone | Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
960 € / an
Diagnostics réalisés le 13/08/2025.
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