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Description

LA SEYNE-SUR-MER, à proximité des Sablettes – Coup de coeur assuré pour cet appartement T2/3 de 62 m², entièrement rénové et repensé en 2023, offrant une vue imprenable sur la mer !
L'agence Casa Immo est ravie de vous présenter ce superbe appartement situé au 3? étage d'une résidence sécurisée, proche des écoles et des commerces.
Il se compose d'une entrée avec un double séjour (possibilité de faire une 2ème chambre) donnant accès a deux balcons avec vue exceptionnelle sur la mer et la rade de Toulon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec coin buanderie ainsi qu'un WC séparé.
Vous serez séduit par les matériaux de qualité soigneusement sélectionnés et par la luminosité de cet appartement, grâce à son orientation idéale Est/Ouest.
Un atout supplémentaire : une cave d'environ 5 m² et un grand parking collectif sécurisé par un portail électrique complète ce bien.
À découvrir en exclusivité chez Casa Immo !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : VA1994-MAJOFI - Réf Superimmo : ANVXYOCSP
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 016 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 ParkingCave
2 balconsAnnée de construction : 1961
Chauffage collectif au gazClimatisation
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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Historique des prix
8 août 2025

Baisse de 6%

249 000 €
29 mai 2025
265 000 €
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