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Vente appartement 320 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Denis (93200, 93210) - La Plaine-Saint-Denis

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  • 5 161 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ERA Jules Joffrin

ERA Jules Joffrin

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Description

Situé à seulement 250 m du métro Front Populaire (ligne 12) et au coeur d'un quartier en plein essor, cet appartement de 62 m² Carrez se trouve dans une résidence de standing recherchée, avec gardien, salon d'accueil, parking moto et même une chambre d'hôte disponible pour accueillir vos proches.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. L'agencement optimisé et les volumes généreux offrent un cadre de vie agréable et modulable selon vos besoins.
Une copropriété bien entretenue
L'immeuble, construit en 2005, fait actuellement l'objet d'un ravalement de façade, pris en charge par la copropriété : aucun gros travaux à prévoir.
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : 1813__1038751 - Réf Superimmo : ANVXZKNSZ
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 5 161 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 016 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 302 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
1 GarageCopropriété de 103 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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