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9
Vente appartement 265 000 €
62,45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Courneuve (93120)
62,45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Courneuve (93120)
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- 4 243 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au coeur d'une résidence contemporaine bien entretenue, ce 3 pièces de 62,45 m² offre un cadre de vie rare : deux magnifiques terrasses privatives, un espace extérieur exceptionnel, et une organisation intérieure idéale pour un confort quotidien. Le tout à proximité immédiate des transports (RER), commerces et commodités. Un bien unique avec deux terrasses privatives L'appartement bénéficie de 2 terrasses : - Une première terrasse d'environ 25 m², parfaite pour recevoir, aménager un salon d'été ou profiter d'un jardin en pleine ville. - Une seconde terrasse d'environ 18,50 m², idéale pour un espace repas, un coin détente ou un aménagement plus intime. Un véritable prolongement de vie en extérieur, très recherché dans le secteur. Un intérieur fonctionnel et lumineux Le bien se compose de : - Une entrée avec rangements, - Un séjour agréable ouvert sur l'une des terrasses, - Une cuisine ouverte moderne, - Deux chambres, chacune avec accès extérieur ou luminosité renforcée, - Une salle de bains, - WC indépendants, - Plusieurs placards pour un quotidien organisé. Confort, calme et prestations - Résidence récente et bien tenue - Accès sécurisé - Proximité des transports et commerces - Place de parking incluse au sous?sol - Rez?de?chaussée avec extérieurs protégés - Double accès terrasse offrant une vraie sensation d'espace Un bien rare sur le marché Ce 3 pièces avec deux terrasses privatives constitue une opportunité exceptionnelle pour celles et ceux qui recherchent : - un appartement moderne avec extérieurs, - un lieu de vie confortable dans un quartier en évolution, - ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien à découvrir rapidement. Copropriété de 50 lots ().
Publiée le 21/03/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 6857 - Réf Superimmo : ANVXY4Q4C
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 4 243 € / m² |
| Taxe foncière : 1 715 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62,45 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2011 |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  219 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/03/2025.
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Siren : 341668911 - N° de carte professionnelle : CPI93012018000036578
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