Vente appartement 549 000 €

62,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ciotat (13600)

Appartement d'exception résidence côté plage Résidence de standing avec terrasse, garage et climatisation réversible
Situé dans une résidence de standing prisée et sécurisée, en bord de mer.
Dès l'entrée, un cellier fonctionnel vous accueille, offrant un espace de rangement pratique.
La pièce de vie est parfaitement agencée, s'ouvre sur une grande terrasse.
La cuisine sur mesure, réalisée avec des matériaux de qualité supérieure, entièrement équipée et pensée dans les moindres détails.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec rangements intégrés.
Une élégante salle de douche contemporaine complète ce bien.
Pour un confort absolu en toute saison, l'appartement est doté d'une climatisation gainable réversible, garantissant fraîcheur l'été et chaleur douce en hiver.
Un garage privatif de 15 m² vient parfaire ce bien, un atout rare et précieux en bord de mer.
Atouts principaux :
- Résidence de standing sécurisée côté plage
- Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
- Cuisine haut de gamme sur mesure
- 2 chambres avec rangements intégrés
- Grande terrasse
- Cellier à l'entrée - Climatisation gainable réversible - Garage privatif de 15 m² Emplacement privilégié : à deux pas de la plage et à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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