Vente appartement 195 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Istres (13800)

Votre agence ORPI Istres vous propose en exclusivité cet agréable appartement de type 3 d'une superficie de 62 m², idéalement situé à proximité de l'hyper-centre d'Istres.
Niché au sein d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'un salon lumineux de 25M2 ouvrant sur un bel espace de vie convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres de 10M2 confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi qu'un garage, un atout rare dans le secteur.
Ce bien allie confort, praticité et emplacement privilégié, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'attendez plus pour venir le découvrir avec votre agence ORPI Istres.
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Référence agence : 6785

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 3 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 557 € / an	Taxe foncière : 1 413 €

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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