Vente appartement 479 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

Points clés :
• Quartier recherché, appartement familial traversant
• Rentabilité attractive : une valeur locative de 1 650€/mois
• Vue dégagée
• Appartement lumineux de 62m² en étage
• Adresse recherchée à proximité de Mairie d'Issy et cœur de ville
À propos de l'appartement :
Situé au 2e étage sans ascenseur, ce trois pièces de 62 m² bien agencé comprend :
• Une entrée,
• Une cuisine indépendante aménagée et équipée,
• Un cellier,
• Une salle de bains,
• Des WC séparés,
• Un dressing.
L'absence de vis-à-vis direct et les orientations Est et Ouest offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, idéale pour un cadre de vie serein et sans compromis.
Au sous-sol, une cave ainsi qu'un local vélo / poussette dans la résidence.
À propos du quartier :
L'appartement est situé à un emplacement privilégié, à deux pas de la Mairie, de cœur d'Issy et aux portes de Paris.
Niché dans un quartier dynamique et recherché, il offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et convivialité.
Les commerces, transports, marché et autres commodités se trouvent à proximité immédiate, permettant de tout faire à pied, le tout dans des rues majoritairement piétonnes, parfait pour un équilibre entre vie urbaine et sérénité.
À propos des transports :
• Métro Mairie d'Issy (Ligne 12),
• RER C – Issy à proximité, reliant rapidement Paris et les grands pôles d'affaires,
• Nombreuses lignes de bus (123, 169, 190, 290, 323) à deux pas de l'immeuble,
• Pistes cyclables aménagées facilitant les déplacements vers Boulogne, Paris et les communes voisines.
Prix : 479 000 €
Plus d'information ou visite :
Lisa GUINAMANT
06//12//41//43//18

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION ISSY-LES-MOULINEAUX

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294 avis clients

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