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Description

+++LUMINEUX - EMPLACEMENT IDEAL - CALME+++ Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER d'ISSY-LES-MOULINEAUX vous présente ce beau 3 PIECES LUMINEUX et TRAVERSANT de 62,40 m2 idéalement situé à équidistance de la PORTE DE VERSAILLES et de CORENTIN CELTON à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches et des transports (L12, T2 et T3). Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété avec gardien très bien entretenue (parties communes rénovées cette année), il est composé d'une entrée avec placard , d'un séjour exposé SUD-OUEST, d'une cuisine indépendante EQUIPEE, de deux belles chambres au CALME donnant sur JARDIN, d'une salle de bains avec BAIGNOIRE et d'un WC séparés sans oublier ses nombreux RANGEMENTS INTEGRES. Une cave complète ce bien. Une belle opportunité idéalement située à saisir, ON VISITE ? Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Publiée le 22/05/2024 - maj le 06/06/2024 - Réf. agence : 4395 - Réf Superimmo : ANVXVT76J
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 7 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur.

62,4 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Année de construction : 1956Gardien
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 119 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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