Vente appartement 260 000 €

62,36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Guyancourt (78280)

Bel appartement 3 pièces lumineux avec balcon, box, dans une résidence calme et bien entretenue. Petite copropriété à Voisin le Bretonneux.
Idéalement situé dans un environnement pavillonnaire, au sein du domaine privé 'Les Voisins Village', composé de 3 petits bâtiments, cet appartement se trouve au 2? étage d'un immeuble de seulement 8 logements, tous occupés par des propriétaires.
Parfaitement agencé et entièrement rénové, il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée de 7,63 m², d'un séjour lumineux de 24,5 m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis, de deux chambres (dont une avec placard intégré et l'autre avec accès à un balcon), d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Les plus : double vitrage PVC, ballon d'eau chaude neuf, radiateurs accova, accès internet, interphone, box privatif fermé. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie.
La résidence est parfaitement entretenue et aucune procédure n'est en cours.
DPE : D
Garage 1 voiture + grenier.
Proche des commerces, écoles, transports en bas de l'appartement.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Contactez moi rapidement pour organiser une visite, Sabine CURE - 06 50 65 24 00
Nombre de lots de la Copropriété : 32
Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine CURE inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 538 676 289
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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