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Vente appartement 199 000 €
62,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grasse (06130)
62,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grasse (06130)
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- 3 184 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine de 3 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 3 PIECES - GRASSE
Appartement 3 Pièces avec Terrasse de 56m² - Résidence Senior
Nous vous proposons cet agréable appartement de 62,5m² situé dans une résidence senior offrant de nombreuses prestations. Ce bien se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte, le tout donnant sur une magnifique terrasse de 56m² avec une vue dégagée sur la verdure, idéalement exposée pour profiter d’un bon ensoleillement.
Un garage en sous sol et une cave viennent compléter ce bien.
Les atouts de ce bien :
- Surface de 62,5m² bien agencée
- Terrasse de 56m² avec vue sur la nature
- Résidence sécurisée avec de nombreux services et équipements adaptés aux seniors
- Aucun plafond d’âge pour y résider
- Potentiel d’investissement locatif intéressant
- Bon ensoleillement
Ce bien est idéal pour un confort de vie au quotidien, mais également comme investissement locatif dans un cadre calme et verdoyant. La résidence offre de nombreux services, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 13/03/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 85601283 - Réf Superimmo : ANVXY2RNE
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 3 184 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 7 020 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62,5 m² (carrez : 62,51) - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Vue dégagée, sur verdure |
| Année de construction : 1983 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 3 m² |
| Séjour de 19 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Maximum :
589,26 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2025.
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Siren : 878184506 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2019 000 043 919
06 32 22 02 40
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