Vente appartement 276 500 €

62,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Granville (50400)

POZZO Immobilier vous propose, dans le quartier historique de GRANVILLE, avec une vue imprenable sur la mer et le centre-ville, cet appartement de type T3, d'une surface de 62.71m² comprenant : Une entrée avec placards, un séjour-salon lumineux et exposé SUD, une cuisine, un dégagement qui permet l'accès à deux chambres (12 et 7,14m²), une salle de bains avec WC. Il se situe au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous trouverez un parking devant la résidence pour le stationnement. Concernant l'environnement proche du bien, vous pourrez bénéficier du cadre atypique du quartier historique de la Haute-Ville, ainsi que de la proximité immédiate du centre-ville et de la plage du Plat Gousset. Côté transport, un arrêt du bus de ville se trouve proche de la résidence et la gare de Granville se trouve à moins de 10 minutes. Consommation d'énergie primaire : C (122kWh/m2 par an) Émission de GES : C (25Kg CO2/m2/an) Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, vous pouvez prendre contact avec l'Agence POZZO Immobilier GRANVILLE au 02.33.90.97.97. Copropriété de 39 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1369.94 euros.

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Prix de vente : 276 500 €	Prix au m² : 4 409 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 369,94 € / an	Taxe foncière : 1 131 €

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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POZZO IMMOBILIER GRANVILLE

Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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