Vente appartement 93 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gaillon (27600)

GAILLON, dans une copropriété sécurisée à proximité du centre-ville à vendre appartement 3 pièces, 2ème étage. Il vous offre une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, un séjour avec balcon de 7m², un salon pouvant devenir la 2ème chambre, une chambre, une salle de bains avec rangement et un wc séparé. Vous disposez d'une cave et d'une place de parking, double vitrage à toutes les fenêtres récent. Vue dégagée et orientation Sud Est. Idéal pour investisseur, peut se louer 700€/mois, aucun travaux à prévoir.
En plein coeur de Gaillon, vous êtes proches des commerces à 5 mn de la Gare SNCF d'Aubevoye.
Nombre de lots de la copropriété: 589, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (550€/trimestre) : 2196€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Celine BRUERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 584 422 Greffe de EVREUX) 06 62 16 97 86 (réf. 569964 )

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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CELINE BRUERE - OPTIMHOME

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