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Vente appartement 248 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Frontignan (34110)

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  • 4 000 €/m²
Karen DE FARIA - ikami

Karen DE FARIA - ikami

25 avis
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Description

Rare à la vente, découvrez cet appartement T3 de 62 m2 en rez-de-chaussée d'une maison, dans le quartier prisé de La Peyrade à Frontignan. Profitez d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités et de la nature (étangs, plages, Gardiole). L'intérieur, lumineux et en excellent état, est prêt à vous accueillir. Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte semi-équipée, de deux chambres avec dressing intégré, et d'une grande salle de bains moderne, aménagée avec douche et baignoire d'angle. Le véritable ATOUT : un magnifique jardin privatif de 175 m2 parfaitement entretenu, idéal pour la détente et les repas d'été. Les équipements qui font la différence sont la place de stationnement privée devant l'habitation, le forage pour un arrosage économique, et un abri de jardin pour le stockage. Idéal jeune couple, primo-accédants ou pour la retraite. Un bien rare dans un environnement privilégié. Visite indispensable ! Contactez-moi vite pour saisir cette opportunité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : IP27247 - Réf Superimmo : ANVXZYQFK
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1970
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcJardin (175 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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