Vente appartement 193 440 €

62,76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fontcouverte-la-Toussuire (73300)

Duplex au coeur de la station de la Toussuire.
Nous vous présentons un duplex de 62,76 m² habitables, avec une surface au sol de 64 m², ayant l'avantage d'être proche du coeur de la station tout en étant dans un environnement calme.
Avec ses quatre pièces dont deux chambres, cet appartement est conçu pour répondre à toutes vos attentes.
Le chauffage individuel est réalisé par des convecteurs électriques.
Une cave de 15m² est située au sou-sol.
Libre de toute occupation, cet appartement est prêt à vous accueillir.
Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un appartement au centre de la station du domaine des Sybelles.
Le domaine skiable des Sybelles regroupe six stations de Maurienne : Saint-Sorlin-d'Arves, Saint-Jean-d'Arves, Saint-Colomban-des-Villards, les Bottières, le Corbier et la Toussuire.
Avec ses 310 kilomètres de pistes comprises entre 1 100 et 2 620 mètres d'altitude, accessibles grâce aux 68 remontées mécaniques, le domaine des Sybelles® est le quatrième domaine de France, avec l'énorme avantage d'être desservi par une autoroute.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce duplex.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 404 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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