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Vente appartement 295 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fontainebleau (77300)

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  • 4 758 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Valérie BORIES - iad

Valérie BORIES - iad

30 avis
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Description

iad France - Valérie BORIES vous propose: Au centre de Fontainebleau, dans une petite copropriété à faibles charges fraichement rénovée, bel appartement en rez de chaussée et souplex de 3 pièces entièrement refait à neuf, sur une cour végétalisée, à l'abri des regards et au calme.
Au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec placards avec accès à une terrasse privative, WC avec lave mains.
En souplex, une belle chambre avec grands placards et une grande salle d'eau moderne.
Appartement entièrement climatisé, très bon DPE.
Un joli produit !
Pour une petite famille, un projet locatif ou une profession libérale.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BORIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 415 069 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 1855905 - Réf Superimmo : ANVXZKD94
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 4 758 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel électriqueDigicode
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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