Vente appartement 213 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

Fenouillet (31150)

À Vendre – Appartement T3 d’environ 63m² avec balcon et double parking – Fenouillet
Idéal investisseur !
Découvrez cet appartement lumineux T3 situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée à Fenouillet, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports).
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 62,57 m²
2 chambres spacieuses équipées de rangements
WC séparé de la salle de bain
Balcon : 9,17 m² pour profiter des beaux jours
2 places de parking couvertes
Résidence calme et sécurisée, digicode
Informations locatives :
Appartement vendu loué
Locataire en place depuis fin 2024
Loyer mensuel : 627,09 €
Charges : 65 €
Total : 692,09 € / mois
Atouts :
Dernier étage pour plus de tranquillité
Bonne rentabilité locative
Emplacement stratégique proche de Toulouse et axes principaux
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1183 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LABORDE, Tél. : 0610252578, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942320581 - SAFTI – LABORDE Emmanuelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EMMANUELLE LABORDE - SAFTI

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