Vente appartement 160 000 €

62 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Epinay-sur-Seine (93800)

À découvrir sans tarder !
Situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement T4 de 62 m², actuellement loué, séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement paisible.
L'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un espace de vie agréable et convivial.
La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, complète cet ensemble harmonieux.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées.
L'appartement bénéficie d'une belle exposition, apportant lumière naturelle et confort tout au long de la journée.
La résidence, calme, verdoyante et sécurisée, assure un cadre de vie agréable et recherché.
Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tramway, bus)
Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs, avec des locataires déjà en place et un rendement locatif stable.
Une visite s'impose !
Pour toute demande d'information ou pour organiser un rendez-vous, contactez Gilles DANSONGA au 07 60 81 70 37.
Gilles. DANSONGA Agent commercial
+33760817037 -
RSAC n°953 832 276 à Pontoise
FONCIA Ermont
16 Rue de l'Église - 95120 Ermont - CPI74012016000012160

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Prix de vente : 160 000 €

Prix au m² : 2 581 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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