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Description

AT9171 ! Situé à Epinal proche de Chantraine, pour investisseur nous vous proposons un joli appartement de type F3 de 62,36 m2 au 2ème étage comprenant :
Entrée, cuisine équipée séparée (four, plaque de cuisson et hotte), un salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Charges de copropriété environ 450 € / an (assurance immeuble, eau froide, electricité des communs..) Chauffage : Gaz de ville.
L'appartement est vendu avec un locataire en place pour un loyer de 496,77 € + 30 € de charges.
Energie : D. Prix 74 000 €

Publiée le 01/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 9171 - Réf Superimmo : ANVXYFMR0
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Caractérisques
Prix de vente : 74 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 187 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62,36 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
CaveAnnée de construction : 1900
Séjour de 13 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 083 € / an
Maximum : 1 465 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 6,3%

74 000 €
19 août 2025

Baisse de 3,7%

79 000 €
1 mai 2025
82 000 €
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