Vente appartement 170 000 €

62,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Epernon (28230)

Exclusivité les Agences Unies ! Charmant appartement F3 situé au 2? étage d'une petite résidence saine, bien entretenue et gérée avec soin. Situation à 15min à pieds de la gare ! Dès l'entrée, on se sent bien : un espace fonctionnel avec placard, une cuisine aménagée et équipée, et surtout une pièce de vie baignée de lumière, tournée vers l'Ouest, où les rayons du soleil accompagnent vos fins de journée. L'appartement propose également deux jolies chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, le tout réparti sur 62 m² de confort. En bonus, deux places de stationnement privatives côte à côte viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Un lieu idéal pour poser vos valises, entre vie pratique et douceur de vivre. Laissez-vous séduire, il n'attend plus que vous ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 12 Charges annuelles 1680 euros Pas de procédure en cours. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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