Superimmo
8

Vente appartement 269 000 €
62,22 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Enghien-les-Bains (95880)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 323 €/m²
OLMETA IMMOBILIER

OLMETA IMMOBILIER

09 81 90 56 85 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Appartement à vendre Enghien-les-Bains
Charmant appartement de 3 pces et 62m² au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble calme et bien entretenu. Situé dans le centre-ville d'Enghien-les-Bains, à 7 min de la Gare d'Enghien et 10min de la Gare Barre Ormesson et à proximité immédiate des établissements scolaires et commerces. Secteur très recherché.
Dès l'entrée, un couloir distribue les pièces comme il suit : d'un côté un séjour et une grande chambre, une salle de bains, et de l'autre côté une deuxième chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée et des toilettes séparées. Les fenêtres sont en pvc avec double vitrage.
Le coup de coeur est assuré pour sa belle hauteur sous plafond, moulures, parquet d'origine et cheminées. Ce T3 dispose d'une double exposition qui le rend très lumineux. Une cave vient compléter ce bien.
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéal primo accédant ou investissement. Prix de vente : 273 000 euros Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.
Charges annuelles : 345 au trimestre.
Taxe foncière : 1015
Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez votre conseillère en Immobilier Vanessa Rivera.
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 et 2590.00 sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA2128-80-OLMETAIMMO - Réf Superimmo : ANVXZXDNX
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 4 323 € / m²

8 996,13 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

62,22 m² - 3 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
OLMETA IMMOBILIER

09 81 90 56 85 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Enghien-les-Bains