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Description

QUARTIER DES THERMES - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - CAVE - PARKING
Proche du centre-ville et du lac, au coeur d'une résidence verdoyante, découvrez cet appartement de 62 m² offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un salon de 19 m² ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine aménagée de 9 m², de deux chambres de 9 et 13 m², d'une salle de bains et de WC séparés.
Un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Double vitrage et volets électriques dans chaque pièce.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder !
Nombre de lots de la Copropriété : 77
Honoraires de 4.08 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (245 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 212740SH - Réf Superimmo : ANVXZIB6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

62,03 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 balconAnnée de construction : 1965
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 77 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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Historique des prix
4 octobre 2025

Baisse de 5,6%

255 000 €
22 septembre 2025
270 000 €
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