Vente appartement 265 000 €

62,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Echirolles (38130)

Exclusivité : secteur Commanderie à Échirolles, proche Eybens et Bresson. Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités (commerces, écoles, crèches, cabinet médical et bus), au 5è étage avec ascenseur aux normes PMR d’une copropriété récente, sécurisée et très bien entretenue, édifiée en 2022, agréable et lumineux T3 de 62,30 m2 en très bon état d’entretien, avec grande terrasse ensoleillée de 22,51 m2 offrant une vue agréable sur les massifs.
Visite virtuelle sur demande.
Entrée avec placards, spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition sud-ouest / nord-ouest et double accès terrasse, coin nuit desservant deux chambres dont une avec placards, salle de bains et WC indépendant. Le tout en très bon état, sans travaux à prévoir. Double vitrage PVC, chauffage collectif et climatisation réversible dans le séjour.
Grand garage double de 28,75 m2 proposé en sus.
Charges : 115 €/mois pour l’appartement et le garage, incluant chauffage collectif, eau chaude et eau froide. Taxe foncière : 2 223 €. DPE : C (86) GES : C (13). Coûts annuels estimés d’énergie entre 450 € et 670 €.
Copropriété de 129 lots, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix.
Contact : Stéphane BALAT 07 85 51 88 52.

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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