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Description

Rare dans le quartier, appartement T3 avec une grande terrasse de 95m2 au 2ème et dernier étage.
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse, deux chambres dont une avec placards, salle de douche entièrement refaite, buanderie et wc séparé.
Une grande cave et un parking couvert complète ce bien
CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1600 € et 2210 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Nombre de lots Principaux : 11 - Montant des charges mensuelles : 105 € - Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque https://gé
Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Madame Caroline Fourcault - 07.71.17.75.34, agent commerciale en immobilier immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 895 321 529.
Plus d'informations sur le site
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge.
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Caroline FOURCAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 321 529

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3068-EZARE - Réf Superimmo : ANVXZYIXM
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 4 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 248 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62,85 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1977Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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