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Vente appartement 149 000 €
62 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
62 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
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- 2 403 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 62m² au coeur de Dijon.
Vous vous trouvez au 3ème étage d'une petite copropriété pleine de charme des années 40.
Son emplacement est idéal à proximité du CHU, de l'université de Bourgogne, des commerces, des écoles et des loisirs.
L'accès à moins de 5 min de la rocade vous permettra de rayonner sur Dijon ou de profiter de l'autoroute pour vos déplacements professionnels ou évasions weekend.
Ce bel appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes.
Important de revenir sur la pièce de vie ultra lumineuse qui donne une vue 180° sur le parc, un régal!
Après la localisation et le charme, vous voulez aussi du pratique ? Les placards muraux et le stockage sur le palier sont là pour vous permettre de ranger vos effets personnels tout comme le bûcher extérieur et la cave.
Et cerise sur le gâteau, le stationnement se fait gratuitement au pied de l'immeuble.
Vous l'aurez compris cet appartement n'attend que vos idées et vos pinceaux pour vous sentir chez vous.
Coup de cœur assuré, alors contactez moi vite !
Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.927272
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 340933892388 - Réf Superimmo : ANVXZPXTJ
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 2 403 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an | Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 62 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Étage 3/4 | Vue sur jardin |
| 1 cave | Balcon |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Espace vert |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 580 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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06 78 20 04 37
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